Вопрос:
Мы работаем на УСН (доходы минус расходы). Имеем недвижимое имущество. Должны ли мы платить налог на имущество в 2018-2019г.г.
Ответ:
Организация, применяющая специальный налоговый режим — УСН, признается плательщиками налога на имущество, налоговая база по которому определяется исходя из кадастровой стоимости (п. 2 ст. 346.11, п. 1 ст. 346.19 НК РФ).
В отношении имущества, налоговая база по которому определяется в соответствии со ст. 375 НК РФ как среднегодовая стоимость, данные налогоплательщики освобождены от уплаты налога на имущество (п. 4 ст. 346.26 НК РФ).
В соответствии со статьей 380 НК РФ ставки налога на имущество организаций устанавливаются законами субъектов РФ.
Согласно пункту 4-2 статьи 2 Закона Свердловской области от 27.11.2003 N 35-ОЗ ставка 2% применяется в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база которых определяется как кадастровая стоимость в 2017 году и последующие годы. Постановлением Правительства № 880-ПП от 30.11.2017г. определен перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как кадастровая стоимость на 2018 год.
Постановлением Правительства № 820-ПП от 22.11.2018г. определен перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как кадастровая стоимость на 2019 год.
Таким образом, организация применяющая УСН, для исчисления налога на имущество в 2018-2019гг. в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость применяется ставка 2%. Налогоплательщики, применяющие УСН в отношении имущества, которого нет в перечне с определенной кадастровой стоимостью, освобождены от уплаты налога на имущество.
